امروزه تکنولوژی عضو جدایی‌ناپذیر زندگی ما است. همین امر باعث شده که هدف فعالان صنعت ساختمان‌سازی برآورده کردن نیازهای انسان در جامعه حاضر به وسیله خانه هوشمند باشد. اما نمی‌توان راجع به خانه هوشمند صحبت کرد و اسمی از سیستم مدیریت ساختمان یا BMS نیاورد.

این تکنولوژی جدید، با هدف بهره‌برداری از امکانات رفاهی ساختمان در کنار کنترل و مصرف بهینه انرژی به وجود آمده است.

در این مطلب به صورت جامع توضیح می‌دهیم که BMS چیست، چه کاربردی دارد و ویژگی‌های یک سیستم بی ام اس چیست.

سیستم مدیریت ساختمان-min

 

سیستم مدیریت ساختمان یا BMS چیست؟

 

اولین سوالی که پیش می‌آید، این است که BMS چیست؟

سیستم مدیریت ساختمان یا Building Management System که به اختصار به آن BMS هم می‌گویند، یک سیستم کنترل مبتنی بر رایانه است که با خودکارسازی کارها نیروی کار را کاهش داده و با نظارت و کنترل تجهیزات مکانیکی و الکتریکی در یک ساختمان امروزی، مصرف انرژی را مدیریت می‌کند.

 

هر سیستم مدیریت ساختمان شامل دو بخش سخت‌افزار و نرم‌افزار است. این سیستم برای مدیریت انرژی به روشی مقرون به صرفه برای همه ساختمان‌های جدید ضروری است چرا که از طریق کنترل از راه دور سیستم‌هایی مانند تهویه، سرمایش، ایمنی، روشنایی و … بهره‌وری ساختمان را برای صاحبان خانه افزایش داده و باعث کاهش مصرف انرژی و در نتیجه کاهش هزینه‌های ساختمان می‌شود.

 

اجزای BMS چیست

 

به طور کلی عبارت سیستم مدیریت ساختمان یا بی ام اس، همه عناصر کنترلی، شامل سخت‌افزار، نرم‌افزار، کنترلرها، هرگونه شبکه ارتباطی و کنترل مرکزی را پوشش می‌دهد.

 

معمولا BMS دارای سه سطح به شرح زیر است:

1- سطح پایینی یا فیلد:
این سطح برای ترمینال‌ها و عملیات ورودی و خروجی به وجود آمده است و شامل سنسورها، مکانیسم‌های عملگرها و سیم‌کشی بین دستگاه‌ها و سطوح میانی- پایینی است. در نهایت اطلاعات سطح فیلد، برای سطح میانی فرستاده می‌شود.

2- سطح میانی یا اتوماسیون
این سطح مخصوص مدیریت خودکار فرایندها، ارتباطات و اجرا است. اجزای اصلی آن کنترلرهای اصلی، سیگنال‌های ورودی و خروجی و تجهیزات سوییچینگ مختلف هستند. هنگامی که سطح اتوماسیون داده‌ها را از فیلد می‌گیرد، برای نمایش دادن آن‌ها را به یک رابط کاربری مانند مرورگر وب می‌فرستد.

3- سطح بالا یا مدیریتی:
این سطح برای توزیع منابع، مدیریت، کار با پایگاه داده و توابع آماری ایجاد شده است. در این سطح تعاملی، همکاری بین اپراتور و سیستم صورت می‌گیرد که به وسیله دستگاه‌های کامپیوتری و سیستم‌های SCADA پیاده‌سازی می‌شود.

 

سیستم مدیریت ساختمان شامل زیرسیستم‌هایی برای مدیریت بخش‌های مختلف خود است که برخی از مهم‌ترین آن‌ها عبارت‌اند از:

 

 

  • تامین امنیت و دوربین‌های مداربسته

 

 

  • آب‌رسانی و سیستم لوله‌کشی

 

  • تامین برق بدون قطعی

 

  • آنتن مرکزی، توزیع اطلاعات و سیگنال‌ها

 

  • هشدار و تشخیص خطر

 

  • سیستم جامعی برای یکپارچه‌سازی زیرسیستم‌های گفته شده

 

ویژگی‌های سیستم مدیریت ساختمان

 

• رابط کاربری برای ماشین و انسان
هر چند BMS با هدف کاهش نیروی کار انسانی ایجاد شده است، ولی سیستمی با قابلیت درک آسان و استفاده راحت برای مهندسین، اپراتورها و مدیران ساختمان فراهم می‌کند.

• سیستم‌های امنیتی
برای جلوگیری از ورود غیرمجاز، می‌توان برای BMS گذرواژه تعریف کرد. همچنین اپراتور می‌تواند گزارشی کامل از وقایع اتفاق افتاده در سیستم داشته باشد.

• ارائه داده کاربر پسند

• مدیریت هشدارها

• ذخیره‌سازی داده
ذخیره خودکار و پویای داده و در قالب‌های مختلف جدول، چارت، گراف و … انجام می‌شود.

• ارائه گزارش
سیستم BMS گزارشاتی را بر اساس تاریخ و با جزئیات آماده می‌کند که میتوان آن‌ها را برای آنالیز بیشتر استفاده کرد.

 

مزایای سیستم مدیریت ساختمان یا BMS چیست

 

پیاده‌سازی سیستم مدیریت ساختمان در ابتدا باعث افزایش هزینه‌ها می‌شود و معمولا این سوال برای افراد پیش می‌آید که آیا BMS ارزشش را دارد؟ پاسخ مثبت است. چرا که در مدتی کوتاه به دلیل صرفه‌جویی و بهینه‌سازی مصرف انرژی، هزینه اولیه کاملا باز‌ می‌گردد. اما بهتر است برای مطمئن شدن راجع به این سوال، برخی از مزایای دیگر BMS را بررسی کنیم.

 

  • شخصی‌سازی سیستم مدیریت ساختمان، برای برآورده کردن نیازهای هر ساختمان به بهترین نحو

 

  • مدیریت راحت و کنترل از راه دور تمام قسمت‌های ساختمان از روی گوشی هوشمند

 

  • فراهم کردن سطح رفاهی بالا برای افراد ساکن ساختمان و کارکنان آن

 

  • کاهش میزان خطای انسانی به دلیل خودکارسازی و کنترل توسط رایانه

 

  • کاهش چشم‌گیر هزینه‌های تعمیرات و نگهداری و افزایش عمر مفید تجهیزات

 

اهداف استفاده از سيستم مدیریت هوشمند ساختمان

 

ممکن است هدف از پیاده‌سازی BMS در یک ساختمان متفاوت از دیگری باشد. اما می‌توان گفت این سیستم سه هدف اصلی زیر را مدیریت می‌کند:

1- بهینه‌سازی مصرف انرژی
برای تحقق این هدف، بی ام اس به صورت خودکار دستگاه‌ها و تجهیزات غیر ضروری را در هنگام عدم حضور در ساختمان خاموش می‌کند. به علاوه گزارشی از تجهیزات پر مصرف، یا ساعاتی که در آن بیشتر مصرف انرژی صورت گرفته ارائه می‌دهد.

2- تامین امنیت ساختمان و ساکنان
کنترل هوشمند عبور و مرور، انواع سنسورها و دوربین‌های مدار بسته، سیستم هشدار آب و گاز و سیستم اعلام و اطفاء حریق هوشمند همه باعث آرامش افراد در هنگام حضور یا عدم حضورشان در ساختمان می‌شود.

3- تامین راحتی و آسایش افراد
یکی از اهداف اصلی BMS، لذت بخش کردن زندگی است. به این منظور می‌توان ساختمان را از طریق موبایل، تبلت و یا کامپیوتر از هر کجا کنترل کرد. به علاوه ساختمان هوشمند با تعریف سناریوها و مدیریت ساختمان با برنامه زمانی، کیفیت زندگی افراد را بالا می‌برد.

 

کاربردهای بی ام اس (BMS)

 

  • کنترل هوشمند آبیاری

 

  • حفاظت از افراد و ساختمان در برابر خطراتی مانند آتش‌سوزی، نشتی گاز و …

 

  • امکان دادن دسترسی و یا محدود کردن کاربران

 

  • کنترل و نظارت هوشمند بر عبور و مرور در ساختمان و پارکینگ

 

  • روشن و یا خاموش کردن هر دستگاهی در ساختمان از راه دور

 

 

  • کنترل سیستم تهویه، میزان رطوبت هوا و … در هر واحد

 

  • امکان دریافت هشدار در صورت احساس هرگونه خطر توسط سنسورها

 

در ویدیوی زیر مشاهده می‌کنید که BMS چیست و چرا از آن استفاده می‌شود.

سیستم مدیریت ساختمان یا bms چیست؟

سیستم مدیریت ساختمان یا Building Management System که به اختصار به آن bms هم می‌گویند، یک سیستم کنترل مبتنی بر رایانه است که با خودکارسازی کارها نیروی کار را کاهش داده و با نظارت و کنترل تجهیزات مکانیکی و الکتریکی در یک ساختمان امروزی، مصرف انرژی را مدیریت می‌کند.

هدف از استفاده و پیاده سازی bms چیست؟

سه هدف اصلی استفاده از bms، بهینه سازی مصرف انرژی، تامین امنیت ساختمان و ساکنان و تامین راحتی و آسایش افراد است.

سیستم مدیریت ساختمان یا bms چگونه امنیت ساختمان را تامین می‌کند؟

کنترل و نظارت بر عبور و مرور در ساختمان و پارکینگ، ارسال هشدار در صورت احساس خطر، حفاظت از ساختمان در برابر سرقت و جلوگیری از آسیب رساندن فجایع طبیعی به خانه، از کاربردهای bms برای تامین امنیت است.

بدون دیدگاه

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.